ЭТО ОБРАЗЕЦ СОГЛАШЕНИЯ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ИЗМЕНЕНИЙ. ДАННОЕ СОГЛАШЕНИЕ БУДЕТ ПОДПИСАНО С КАЖДЫМ ЧЛЕНОМ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
СОГЛАШЕНИЕ
«_____»______________2017г.
Товарищество Собственников (далее ТС) водопроводной сети в лице председателя ТС ___________________________________________________ действующего на основании Устава, с одной стороны и член Товарищества Собственников водопроводной сети ____________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1.Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является подключение члена ТС водопроводной сети к магистральным сетям водопровода.
1.2. ТС обеспечивает благоприятные и безопасные условия пользования водопроводом, надлежащее содержание и развитие инфраструктуры, а так же предоставляет Собственникам, имеющим подключение к водопроводным сетям право пользования объектом инфраструктуры.
1.3. Член ТС обязуется принять и своевременно оплачивать коммунальные ресурсы в соответствии с условиями настоящего Соглашения и Устава ТС
2.Права и обязанности сторон
2.1. ТС обязано:
2.1.1. За счет собственников обеспечить разработку, согласование и утверждение в органах местного самоуправления проекта водопроводных сетей
2.1.2. Осуществлять контроль за членами ТС по соблюдению требований проекта строительства водопроводных сетей.
2.1.3. На основании проекта организации и строительства водопроводных сетей, исходя из предполагаемых затрат на строительство и инженерно-транспортной инфраструктуры общим собранием членов ТС установить(утвердить) размеры соответствующих целевых взносов.
2.1.4. Осуществлять контроль за соблюдением условий Соглашений, Договоров, качеством и количеством поставляемых услуг, их исполнение, а так же вести их учет.
2.1.5. Обеспечить содержание и эксплуатацию водопроводных сетей ТС в соответствии с решениями органов управления ТС.
2.1.6. Не допускать использование водопроводных сетей без соответствующих решений общего собрания ТС.
2.1.7. Предоставить члену ТС в индивидуальном порядке :
пользование водопроводными сетями ТС;
коммунальные ресурсы, согласно отдельным индивидуальным соглашениям (договорам), заключенным между ТС и потребителем(членом ТС) ресурсов, в соответствии с объемами и условиями, определенными для членов ТС.
2.1.8. Принимать от членов ТС предусмотренные взносы и платежи на создание, и содержание водопроводных сетей, а так же платежи за потребляемые коммунальные ресурсы.
2.1.9. Информировать членов ТС обо всех изменениях , вносимых в период действия соглашения (договора) в Устав ТС, а так же обо всех решениях органов управления ТС в любой письменной форме(письмо, факс, объявление на информационном стенде, телеграмма, сайт и т.д.).
2.1.10. Информировать членов ТС о невозможности исполнять свои обязанности по независимым от ТС причинам, о причинах и предполагаемой продолжительности перерывов в предоставлении пользования водопроводными сетями, потреблении коммунальных ресурсов, других услуг, в порядке предусмотренном Уставом ТС в любой письменной форме(письмо, факс, объявление на информационном стенде, телеграмма, сайт и т.д.).
2.1.11. Информировать членов ТС об изменении условий и размера платы за пользование коммунальных ресурсов, условий внесения и размера целевых взносов в любой письменной форме(письмо, факс, объявление на информационном стенде, телеграмма, сайт и т.д.). .
2.1.12. При условии подключения граждан в индивидуальном порядке к внутренним водопроводным сетям принимать участие в приемке индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в эксплуатацию с составлением соответствующего акта и фиксацией начальных показаний приборов.
2.1.13. на основании заявлений членов ТС направлять комиссию для составления акта нанесения ущерба имуществу общего пользования.
2.1.14. Представлять интересы членов ТС в рамках исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.
2.2. ТС имеет право:
2.2.1. Осуществлять контроль за порядком пользования членами ТС водопроводными сетями, коммунальными ресурсами.
2.2.3. В случае выявления нарушения членами ТС порядка пользования водопроводными сетями, коммунальными ресурсами без предупреждения приостанавливать возможность пользования объектом инфраструктуры, до устранения нарушений и компенсации допущенного ущерба (при наличии) в порядке, установленном Уставом ТС , отдельными соглашениями (договорами) с членами ТС.
2.2.4. Приостанавливать возможность пользования объектом инфраструктуры в случае возникновения задолженности у члена ТС по взносам и платежам с момента наступления периода, следующего за расчетным до полного погашения задолженности. Оплата за повторное подключение к водопроводным сетям и компенсация за нарушение пользования объектом инфраструктуры осуществляется в порядке, предусмотренном Уставом ТС.
2.3. Член ТС обязан:
2.3.1. Соблюдать Устав ТС и Соглашение, выполнять решения общего собрания членов ТС.
2.3.2. Своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные коммунальные ресурсы
2.3.3. Вести учет потребляемых коммунальных ресурсов, осуществлять съем показаний средств учета ежемесячно для обеспечения правильной оплаты, производить оплату по действующим тарифам на момент оплаты.
2.3.4. Обеспечивать сохранность и целостность прибора учёта. Своевременно проводить освидетельствование прибора учёта.
2.3.5. Регулярно вносить все виды взносов в размерах и на условиях, определяемых настоящим Соглашением.
2.3.6. Не передавать через присоединенную водопроводную сеть коммунальные ресурсы другим лицам, не подключать к своей водопроводной сети других потребителей.
2.3.7. Немедленно сообщать в письменной, либо другой доступной форме правлению ТС сведения об авариях, о замеченных неисправностях в работе средств учета( остановка счетного механизма, механические повреждения, нарушение сохранности пломб и т.д.).
2.3.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ полномочных представителей ТС по служебным потребностям к пунктам установки прибора учета .
2.3.9. Не производить самостоятельных ремонтов, прокладок трубопровода, подключения средств учета коммунальных ресурсов. Указанные работы производить с привлечением специалистов после согласования с правлением ТС.
2.3.10. В случае временного (более 2 месяцев) прекращения пользования коммунальными ресурсами произвести полный расчет за ранее использованные коммунальные ресурсы, предварительно письменно уведомив правление ТС о дате прекращения и дате возобновления пользования коммунальными ресурсами.
2.3.11. За ущерб, причиненный ТС, члены ТС, по вине которых причинен ущерб, несут материальную ответственность в порядке и размерах, установленных действующим законодательством.
Вопросы о возмещении ущерба, причиненного ТС действиями членов ТС, рассматриваются общим собранием, а при не достижении согласия судом.
2.4. Член ТС имеет право:
2.4.1. Участвовать в деятельности ТС и управлении его делами в соответствии с Уставом ТС, вносить предложения об улучшении деятельности ТС.
2.4.2. Получать информацию о деятельности ТС и его правления, знакомиться с данными бухгалтерского учета, отчетности и другой документацией;
2.4.3. Получать коммунальные ресурсы в необходимом количестве
2.4.4. Пользоваться имуществом и услугами ТС в установленном порядке;
2.4.5. Получать у должностных лиц ТС информацию по любому вопросу, касающемуся деятельности ТС.
3. Форма расчета и порядок оплаты
3.1. Расчеты за коммунальные ресурсы производятся по тарифам на воду, отпускаемую Городским унитарным коммунальным производственным предприятием «Гродноводоканал» для бытового потребителя.
3.2. Расчеты производятся в сумме потребленных коммунальных ресурсов за предыдущий месяц .
3.3. Оплата вносится посредством оплаты наличными на р/с СТ «Урожай-Тарусичи» или в кассу ТС по ведомости приема денежных средств не позднее ____ числа текущего месяца.
3.4. Датой оплаты считается дата поступления средств в кассу или на расчетный счет.
3.5. Оплата за потребленные коммунальные ресурсы производится в белорусских рублях по действующим тарифам.
3.6. При умышленном завышении показаний расчетных приборов учета возврат переплаченных сумм не производится.
3.7. В случае возникновения задолжности член ТС производит ее погашение по тарифу, действующему на момент оплаты.
4. Ответственность сторон
4.1. В случаях ненадлежащего исполнения обязательств по Соглашению, сторона, допустившая невыполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, несет ответственность в соответствии с законодательством , настоящим Соглашением и Уставом ТС.
4.2. За невыполнение членом ТС в срок обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов, член ТС уплачивает ТС водопроводной сети пеню в размере 1.5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки с оплатой на р/с или в кассу ТС.
4.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если это неисполнение является следствием непреодолимых факторов, не зависящих от сторон. Наводнения, пожара, землетрясения, урагана, снегопада и других стихийных бедствий, возникших после заключения настоящего Соглашения.
4.4. Ответственность за сохранность и целостность прибора учета и пломб, принадлежащего члену ТС на праве личной собственности - несёт их владелец.
4.5. При выявлении фактов нарушений членом ТС правил пользования водопроводными сетями (самовольного подключения, безучетного потребления коммунальных ресурсов, повреждения расчетных приборов учета, повреждения или самовольной (без согласования с правление ТС) замены прибора учета, повреждения или срыва пломб, уполномоченным лицом составляется акт. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается члену ТС, при этом в акте делается пометка о его вручении. Акт считается действительным и при отказе члена ТС от подписи. В этом случае в акте делается запись "от подписи отказался", которая удостоверяется подписью уполномоченного лица ТС и лицом, присутствующем при составлении акта, а копия акта высылается члену ТС заказным письмом с приложением расчета начисленной по акту суммы ущерба о необходимости произвести оплату в 10-дневный срок со дня вручения расчета.
На основании акта правление ТС выписывает дополнительный платежный документ для оплаты безучетного потребления коммунальных ресурсов. Подача членом ТС заявления, опротестовывающего решение правления ТС, не освобождает его от оплаты суммы ущерба в установленный срок.
4.6. При неоплате дополнительного платежного документа в 10-ти дневный срок правление ТС передает иск в суд по взысканию с члена ТС предъявленной суммы в принудительном порядке.
4.7. При повреждения расчетных приборов учета по вине члена ТС ремонт, замена и Госповерка их проводится за его счет.
5. Вступление в силу, сроки действия, прекращение Соглашения
5.1.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и имеет неограниченный срок действия.
5.2. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5.3. Соглашение может быть расторгнуто, по заявлению одной из сторон, в случае невыполнения другой стороной своих обязательств. О своем намерении расторгнуть Соглашение каждая из сторон обязана уведомить другую сторону за один месяц.
5.4. Действие настоящего Соглашения прекращается в случае ликвидации Товарищества Собственников водопроводной сети.
6. Прочие Условия
6.1. В случаях, непредусмотренных положениями настоящего Соглашения, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Республики Беларусь.
6.2. Все изменения, дополнения и приложения к данному Соглашению являются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны сторонами.
6.3. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров сторонами на общем собрании Товарищества Собственников водопроводной сети.
6.4. В случае невозможности разрешения споров или разногласий, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением принятых сторонами обязательств путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке.
7. Адреса и реквизиты Сторон
|