Садоводческое товарищество "Урожай-Тарусичи"

НАДО ЗНАТЬ

yaolik173 — Thu, 03 May 2018 09:30:45 GMT

Совет не во вред

Всегда помните: в зависимости от смесителя из полностью открытого крана за минуту вытекает от 7 до 20 литров воды. При выборе смесителей – отдайте предпочтение рычаговым. Они быстрее смешивают воду, чем смесители с двумя кранами, а значит, меньше уходит воды «впустую», когда вы подбираете оптимальную температуру воды.
Выключайте воду на то время, когда действительно ей не пользуетесь. Когда вы чистите зубы, следует закрывать кран, а для полоскания рта необходимо пользоваться стаканом. Благодаря этому можно сэкономить до 10 литров чистой воды.

Принимая душ, вы потребляете воды в 3 раза меньше, чем принимая ванну, особенно, если ваш душ дополнен экономической душевой лейкой, расходующей всего 6 литров воды в минуту. Воды тратиться меньше, если использовать в душе экономический рассеиватель с меньшим диаметром отверстий. Таким образом, трехминутная душевая процедура потребует расхода около 18 литров воды, и это – без потери комфорта пользователя.

Постоянно следите, чтобы краны работали исправно и не подтекали. Помните, что 10 капель воды в минуту равносильны потере 2000 литров питьевой воды в год. Стоит позаботиться о том, чтобы в доме всегда была запасная резиновая прокладка.

Мойте посуду не под текущей струей воды, а в раковине, закрыв отверстие пробкой, или в тазике, с добавлением моющего средства. Это позволит снизить потребление воды на мытье посуды в 3-5 раз. Фрукты или овощи мойте в наполовину наполненной закрытой раковине, а затем споласкивайте их под струей воды.

Исследования показали, что качественная посудомоечная машина позволяет сэкономить до 60% воды, нежели мыть посуду вручную под проточной водой. Причем использовать ее стоит при полной загрузке, так вы сэкономите до 60 литров воды.

Также стоит запомнить несколько правил экологичной стирки. Первое и главнейшее правило - не использовать стиральные порошки на основе фосфатов. Таким образом, вы сохраните не только природу, но и свое здоровье. Во-вторых, используйте небольшое количество порошка, как правило, его бывает вполне достаточно, а написанное на коробке количество обеспечивает не столько качественную стирку, сколько высокую прибыль для изготовителя. Не стоит запускать машинку на 5 килограмм для стирки одной простыни. Загружайте машинку полностью, тогда значительно уменьшится расход воды. Современные технологии позволяют делать стиральные машинки, которые используют минимальное количество энергоресурсов, они относятся к типу А+. Обратите внимание на это при покупке стиральной машины, чтобы выбрать экономный и экологичный товар.

Использование прерывателя или системы двойного слива в туалете поможет сэкономить до 10 000 литров воды на каждого человека в течение года. Если сливной бачок унитаза не оборудован двумя режимами слива, наполните 2-литровую пластиковую бутылку водой и поместите в бачок. Это нехитрое «устройство» позволит сэкономить до 20 литров чистой воды в день.

Замена старого оборудования с упругими прокладками на современные кран-буксы с металлокерамическими элементами позволит забыть о постоянно капающей воде из крана. Качественные аэраторы-распылители, установленные на смесителях (в том числе и душевых) позволяют расходовать в 2 раза меньше воды. При использовании рукоятки душа с прерывателем потока воды, возможно будет снизить расход воды еще на четверть.

ИНТЕРЕСНО ЗНАТЬ

yaolik173 — Thu, 03 May 2018 09:21:08 GMT

Значимые даты экологического календаря

Январь

11 января - Всемирный день заповедников

Февраль

2 февраля - Всемирный день водно-болотных угодий

19 февраля - Всемирный день защиты морских млекопитающих (День кита)

Март

20 марта - День Земли (День весеннего равноденствия)
21 марта - Международный день леса
22 марта - Международный день Балтийского моря
22 марта - Всемирный день водных ресурсов (День воды)
23 марта - Всемирный метеорологический день

Апрель

1 апреля - Международный день птиц
7 апреля - Всемирный день охраны здоровья
15 апреля - День экологических знаний
15 апреля – 5 июня - Дни защиты окружающей среды от экологической опасности
18 - 22 апреля - Марш парков
19 апреля - День подснежника
22 апреля - Всемирный день Земли
24 апреля - Всемирный день защиты лабораторных животных
26 апреля - День памяти погибших в радиационных авариях и катастрофах
28 апреля - День борьбы за права человека от химической опасности (День химической безопасности)

Май

3 мая - День Солнца

15 мая - Международный день климата
15 мая - 15 июня - Единые дни действий в защиту малых рек и водоемов
22 мая - Международный день сохранения биологического разнообразия (флоры и фауны Земли)
31 мая - Всемирный день без табака

Июнь

5 июня - Всемирный день охраны окружающей среды (День эколога)
8 июня - Всемирный день океанов
17 июня - Всемирный день по борьбе с опустыниванием и засухой
27 июня - Всемирный день рыболовства

Июль

11 июля - Международный день народонаселения

Август

6 августа - Всемирный день борьбы за запрещение ядерного оружия (День Хиросимы)
16 августа - Международный день бездомных животных

Сентябрь

11 сентября - День рождения Всемирного фонда дикой природы (WWF)
15 сентября - День рождения Гринпис
16 сентября - Международный день охраны озонового слоя
22 сентября - День без автомобилей, Европейский день пешеходов
27 сентября - Международный день туризма
Сентябрь (второе воскресенье) - Всемирный день журавля

Октябрь

4 октября - Всемирный день защиты животных
5 октября - День образования Международного союза охраны природы (с 1990 г. – Всемирный союз охраны природы)
6 октября - Всемирный день охраны мест обитания

Ноябрь

11 ноября - Международный день энергосбережения
15 ноября - День вторичной переработки

Декабрь

3 декабря - Международный день борьбы с пестицидами
15 декабря - День образования организации ООН по охране окружающей среды (ЮНЕП)

ПАМЯТКА

yaolik173 — Thu, 03 May 2018 08:58:40 GMT

Памятка по электробезопасности в садово-огородных коллективах

Памятка предназначена для садоводческих коллективов (товариществ, кооперативов и т.п.), имеющих на балансе линии электропередачи, трансформаторные подстанции, насосные установки и др.

Электрические сети и электроустановки садоводческих коллективов должны соответствовать требованиям действующих «Правил устройства электроустановок», ТКП 339-2011 «Электроустановки на напряжение до 750 кВ. Линии электропередачи…», ТКП 181-2009 «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей», работы в электроустановках должны проводиться в соответствии с ТКП 427-2012 «Правила техники безопасности при эксплуатации электроустановок» (далее – ТКП 427).

Правление садоводческого коллектива и его председатель обязаны обеспечить обслуживание и техническую эксплуатацию электрохозяйства одним из следующих способов:

созданием энергетической службы, укомплектованной соответствующим по квалификации электротехническим персоналом;
заключением договора на обслуживание электроустановок со специализированной организацией или индивидуальным предпринимателем.
В любом случае решением правления садоводческого коллектива должно быть назначено лицо, ответственное за общее состояние электрохозяйства (лицо, ответственное за электрохозяйство), обязанное обеспечить выполнение вышеуказанных Правил. До вынесения решения о назначении такого лица, оно должно пройти присвоение (подтверждение) следующей группы по электробезопасности с участием инспектора Энергонадзора:

- не ниже V, если имеются электроустановки выше 1000В;

- не ниже IV, если имеются электроустановки только до 1000В.

При отсутствии должностных лиц, требуемых Правилами для образования комиссии по присвоению (подтверждению) группы по электробезопасности, необходимо ее проводить в комиссиях подразделений филиала Энергонадзор, осуществляющих надзор за электроустановками гаражного коллектива. Присвоение (подтверждение) группы по электробезопасности при назначении на должность должен пройти и другой электротехнический персонал (электромонтеры). Подтверждение группы по электробезопасности электротехнического персонала должно проводиться не реже 1 раза в год.

Неэлектротехнический персонал, выполняющий работу, при которой может возникнуть опасность поражения электрическим током (это, например, операторы насосных установок), должен иметь представление об опасности поражения электрическим током и правилах оказания первой помощи потерпевшим. Перечень должностей и профессий указанного персонала определяется руководителем. Данный персонал при приеме на работу должен пройти вводный инструктаж по охране труда с учетом требований к персоналу с группой по электробезопасности I в соответствии с ТКП 427.

Лицо, ответственное за электрохозяйство, обязано:

организовать разработку и ведение необходимой документации по вопросам организации эксплуатации электроустановок;
организовать обучение, инструктирование, присвоение (подтверждение) группы по электробезопасности, проверку знаний по вопросам охраны труда и допуск к самостоятельной работе электротехнического персонала;
организовать безопасное проведение всех видов работ в электроустановках, в том числе с участием командированного персонала;
обеспечить своевременное и качественное выполнение технического обслуживания, планово предупредительных ремонтов и профилактических испытаний электроустановок;
участвовать в разработке и внедрении мероприятий по рациональному потреблению электрической энергии;
контролировать наличие, своевременность проверок и испытаний средств защиты в электроустановках, наличие средств пожаротушения и инструмента;
обеспечить установленный порядок подключения новых и реконструированных электроустановок;
организовать оперативное обслуживание электроустановок;
осуществлять контроль исправности средств расчетного учета электрической энергии и (или) мощности, измерительных трансформаторов тока и напряжения, к вторичным цепям которых подключены средства расчетного учета и их своевременной поверки;
обеспечить организацию выполнения предписаний органов госэнергонадзора и энергоснабжающей организации в установленные сроки;
контролировать или самостоятельно обеспечивать правильность допуска персонала строительно-монтажных и специализированных организаций к работам в действующих электроустановках и в охранной зоне линий электропередачи.
Электротехнический персонал должен быть обеспечен испытанными электрозащитными средствами в соответствии с нормами комплектации. Электрозащитные средства должны проходить периодические испытания в следующие сроки:

электроизолирующие перчатки – 1 раз в 6 месяцев;
указатели напряжения – 1 раз в 12 месяцев;
ручной электроизолирующий инструмент – 1 раз в 12 месяцев;
электроизолирующие галоши – 1 раз в 12 месяцев;
электроизолирующие боты – 1 раз в 36 месяцев;
электроизолирующие и электроизмерительные клещи – 1 раз в 24 месяца;
электроизолирующие штанги – 1 раз в 24 месяца.
Электрозащитные средства должны учитываться в журнале учета и содержания средств защиты.

Электротехнический персонал должен быть оснащен так же средствами оказания доврачебной помощи (медицинскими аптечками).

При эксплуатации электрооборудования в садовых домиках и хозяйственных постройках необходимо учесть, что при устройстве электропроводки с двухпроводными групповыми сетями, особенно в случае с плохим состоянием изоляции электропроводки, рекомендуется в качестве дополнительной защиты от поражения электрическим током, а также в целях обеспечения пожаробезопасности установка устройств защитного отключения.

В целях обеспечения сохранности электрических сетей, создания нормальных условий эксплуатации этих сетей и предотвращения несчастных случаев надлежит строго соблюдать Правила охраны электрических сетей напряжением до 1000 В и свыше 1000 В. При прохождении воздушных линий электропередачи, находящихся на балансе садоводческих коллективов, через лесные массивы обрезка деревьев, растущих в непосредственной близости к проводам, производится садоводческим коллективом. При прохождении воздушных линий электропередачи, находящихся на балансе садоводческих коллективов, через парки, сады и другие многолетние насаждения обрезка деревьев производится садоводческим коллективом, а при обоюдном согласии гражданами - владельцами садов и других многолетних насаждений в порядке, определяемом садоводческим коллективом, в ведении которого находятся линии электропередачи.

По всем возникающим в процессе эксплуатации электроустановок вопросам следует обращаться в подразделения филиала Энергонадзор по месту расположения садоводческого коллектива.

Соблюдайте правила электробезопасности!

Готовимся к собранию

yaolik173 — Tue, 03 Apr 2018 07:52:30 GMT

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ СТ"УРОЖАЙ-ТАРУСИЧИ"
Напоминаем, что в 2018 году перевыборы председателя и правления садоводческого товарищества, согласно Устава. Председатель, казначей и правление избирается сроком на три года. Предыдущие выборы проходили в мае 2015 года.
Дату собрания сообщим позже. Свои предложения по кандидатурам просим обдумать заранее и внести предложения до мая 2018г. для вынесения на голосование общего собрания. Сообщить можно любым удобным для Вас способом

СОБРАНИЕ

yaolik173 — Wed, 21 Jun 2017 08:08:20 GMT

8 ИЮЛЯ 2017

в 14.00 состоится общее собрание.

ЕСТЬ ЖЕЛАЮЩИЙ ЧЛЕН ТОВАРИЩЕСТВА (УЧАСТОК№90) ЗАНЯТЬ ДОЛЖНОСТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, ТАК КАК ОН СЧИТАЕТ, ЧТО ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ НЕ ВЫПОЛНЯЕТ СВОИ ОБЯЗАННОСТИ, А ТОЛЬКО ПОЛУЧАЕТ ЗАРПЛАТУ.
ВЫСТУПЛЕНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.
ОБСУЖДЕНИЕ ВОПРОСА О РЕСТАВРАЦИИ ПОЛИВОЧНОГО ВОДОПРОВОДА.(СИСТЕМА НАСТОЛЬКО ВЕТХАЯ, ЧТО НЕОБХОДИМО СРОЧНО ПРИНИМАТЬ, С КАЖДЫМ ГОДОМ СТАНОВИТСЯ ВСЕ СЛОЖНЕЕ ОБСЛУЖИВАТЬ ВОДОПРОВОД, ВСЯ СИСТЕМА ПРОСТО "ЛАТКА НА ЛАТКЕ"...)
РАЗНОЕ.

НА РЕМОНТ ДОРОГ

yaolik173 — Tue, 02 May 2017 09:07:16 GMT

ВСЕМ, КТО ПОДКЛЮЧИЛСЯ К ВОДОПРОВОДНЫМ СЕТЯМ, В ТЕЧЕНИИ НЕДЕЛИ НЕОБХОДИМО СДАТЬ ПО 50.00 РУБЛЕЙ НА РЕМОНТ ДОРОГ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.

СОГЛАШЕНИЕ

yaolik173 — Sat, 29 Apr 2017 20:37:12 GMT

ЭТО ОБРАЗЕЦ СОГЛАШЕНИЯ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ИЗМЕНЕНИЙ. ДАННОЕ СОГЛАШЕНИЕ БУДЕТ ПОДПИСАНО С КАЖДЫМ ЧЛЕНОМ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ

СОГЛАШЕНИЕ

«_____»______________2017г.

Товарищество Собственников (далее ТС) водопроводной сети в лице председателя ТС ___________________________________________________ действующего на основании Устава, с одной стороны и член Товарищества Собственников водопроводной сети ____________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1.Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является подключение члена ТС водопроводной сети к магистральным сетям водопровода.
1.2. ТС обеспечивает благоприятные и безопасные условия пользования водопроводом, надлежащее содержание и развитие инфраструктуры, а так же предоставляет Собственникам, имеющим подключение к водопроводным сетям право пользования объектом инфраструктуры.
1.3. Член ТС обязуется принять и своевременно оплачивать коммунальные ресурсы в соответствии с условиями настоящего Соглашения и Устава ТС

2.Права и обязанности сторон

2.1. ТС обязано:
2.1.1. За счет собственников обеспечить разработку, согласование и утверждение в органах местного самоуправления проекта водопроводных сетей
2.1.2. Осуществлять контроль за членами ТС по соблюдению требований проекта строительства водопроводных сетей.
2.1.3. На основании проекта организации и строительства водопроводных сетей, исходя из предполагаемых затрат на строительство и инженерно-транспортной инфраструктуры общим собранием членов ТС установить(утвердить) размеры соответствующих целевых взносов.
2.1.4. Осуществлять контроль за соблюдением условий Соглашений, Договоров, качеством и количеством поставляемых услуг, их исполнение, а так же вести их учет.
2.1.5. Обеспечить содержание и эксплуатацию водопроводных сетей ТС в соответствии с решениями органов управления ТС.
2.1.6. Не допускать использование водопроводных сетей без соответствующих решений общего собрания ТС.
2.1.7. Предоставить члену ТС в индивидуальном порядке :
пользование водопроводными сетями ТС;
коммунальные ресурсы, согласно отдельным индивидуальным соглашениям (договорам), заключенным между ТС и потребителем(членом ТС) ресурсов, в соответствии с объемами и условиями, определенными для членов ТС.
2.1.8. Принимать от членов ТС предусмотренные взносы и платежи на создание, и содержание водопроводных сетей, а так же платежи за потребляемые коммунальные ресурсы.
2.1.9. Информировать членов ТС обо всех изменениях , вносимых в период действия соглашения (договора) в Устав ТС, а так же обо всех решениях органов управления ТС в любой письменной форме(письмо, факс, объявление на информационном стенде, телеграмма, сайт и т.д.).
2.1.10. Информировать членов ТС о невозможности исполнять свои обязанности по независимым от ТС причинам, о причинах и предполагаемой продолжительности перерывов в предоставлении пользования водопроводными сетями, потреблении коммунальных ресурсов, других услуг, в порядке предусмотренном Уставом ТС в любой письменной форме(письмо, факс, объявление на информационном стенде, телеграмма, сайт и т.д.).
2.1.11. Информировать членов ТС об изменении условий и размера платы за пользование коммунальных ресурсов, условий внесения и размера целевых взносов в любой письменной форме(письмо, факс, объявление на информационном стенде, телеграмма, сайт и т.д.). .
2.1.12. При условии подключения граждан в индивидуальном порядке к внутренним водопроводным сетям принимать участие в приемке индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в эксплуатацию с составлением соответствующего акта и фиксацией начальных показаний приборов.
2.1.13. на основании заявлений членов ТС направлять комиссию для составления акта нанесения ущерба имуществу общего пользования.
2.1.14. Представлять интересы членов ТС в рамках исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.

2.2. ТС имеет право:
2.2.1. Осуществлять контроль за порядком пользования членами ТС водопроводными сетями, коммунальными ресурсами.
2.2.3. В случае выявления нарушения членами ТС порядка пользования водопроводными сетями, коммунальными ресурсами без предупреждения приостанавливать возможность пользования объектом инфраструктуры, до устранения нарушений и компенсации допущенного ущерба (при наличии) в порядке, установленном Уставом ТС , отдельными соглашениями (договорами) с членами ТС.
2.2.4. Приостанавливать возможность пользования объектом инфраструктуры в случае возникновения задолженности у члена ТС по взносам и платежам с момента наступления периода, следующего за расчетным до полного погашения задолженности. Оплата за повторное подключение к водопроводным сетям и компенсация за нарушение пользования объектом инфраструктуры осуществляется в порядке, предусмотренном Уставом ТС.

2.3. Член ТС обязан:
2.3.1. Соблюдать Устав ТС и Соглашение, выполнять решения общего собрания членов ТС.
2.3.2. Своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные коммунальные ресурсы
2.3.3. Вести учет потребляемых коммунальных ресурсов, осуществлять съем показаний средств учета ежемесячно для обеспечения правильной оплаты, производить оплату по действующим тарифам на момент оплаты.
2.3.4. Обеспечивать сохранность и целостность прибора учёта. Своевременно проводить освидетельствование прибора учёта.
2.3.5. Регулярно вносить все виды взносов в размерах и на условиях, определяемых настоящим Соглашением.
2.3.6. Не передавать через присоединенную водопроводную сеть коммунальные ресурсы другим лицам, не подключать к своей водопроводной сети других потребителей.
2.3.7. Немедленно сообщать в письменной, либо другой доступной форме правлению ТС сведения об авариях, о замеченных неисправностях в работе средств учета( остановка счетного механизма, механические повреждения, нарушение сохранности пломб и т.д.).
2.3.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ полномочных представителей ТС по служебным потребностям к пунктам установки прибора учета .
2.3.9. Не производить самостоятельных ремонтов, прокладок трубопровода, подключения средств учета коммунальных ресурсов. Указанные работы производить с привлечением специалистов после согласования с правлением ТС.
2.3.10. В случае временного (более 2 месяцев) прекращения пользования коммунальными ресурсами произвести полный расчет за ранее использованные коммунальные ресурсы, предварительно письменно уведомив правление ТС о дате прекращения и дате возобновления пользования коммунальными ресурсами.
2.3.11. За ущерб, причиненный ТС, члены ТС, по вине которых причинен ущерб, несут материальную ответственность в порядке и размерах, установленных действующим законодательством.
Вопросы о возмещении ущерба, причиненного ТС действиями членов ТС, рассматриваются общим собранием, а при не достижении согласия судом.

2.4. Член ТС имеет право:
2.4.1. Участвовать в деятельности ТС и управлении его делами в соответствии с Уставом ТС, вносить предложения об улучшении деятельности ТС.
2.4.2. Получать информацию о деятельности ТС и его правления, знакомиться с данными бухгалтерского учета, отчетности и другой документацией;
2.4.3. Получать коммунальные ресурсы в необходимом количестве
2.4.4. Пользоваться имуществом и услугами ТС в установленном порядке;
2.4.5. Получать у должностных лиц ТС информацию по любому вопросу, касающемуся деятельности ТС.

3. Форма расчета и порядок оплаты

3.1. Расчеты за коммунальные ресурсы производятся по тарифам на воду, отпускаемую Городским унитарным коммунальным производственным предприятием «Гродноводоканал» для бытового потребителя.
3.2. Расчеты производятся в сумме потребленных коммунальных ресурсов за предыдущий месяц .
3.3. Оплата вносится посредством оплаты наличными на р/с СТ «Урожай-Тарусичи» или в кассу ТС по ведомости приема денежных средств не позднее ____ числа текущего месяца.
3.4. Датой оплаты считается дата поступления средств в кассу или на расчетный счет.
3.5. Оплата за потребленные коммунальные ресурсы производится в белорусских рублях по действующим тарифам.
3.6. При умышленном завышении показаний расчетных приборов учета возврат переплаченных сумм не производится.
3.7. В случае возникновения задолжности член ТС производит ее погашение по тарифу, действующему на момент оплаты.

4. Ответственность сторон

4.1. В случаях ненадлежащего исполнения обязательств по Соглашению, сторона, допустившая невыполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, несет ответственность в соответствии с законодательством , настоящим Соглашением и Уставом ТС.
4.2. За невыполнение членом ТС в срок обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов, член ТС уплачивает ТС водопроводной сети пеню в размере 1.5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки с оплатой на р/с или в кассу ТС.
4.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если это неисполнение является следствием непреодолимых факторов, не зависящих от сторон. Наводнения, пожара, землетрясения, урагана, снегопада и других стихийных бедствий, возникших после заключения настоящего Соглашения.
4.4. Ответственность за сохранность и целостность прибора учета и пломб, принадлежащего члену ТС на праве личной собственности - несёт их владелец.
4.5. При выявлении фактов нарушений членом ТС правил пользования водопроводными сетями (самовольного подключения, безучетного потребления коммунальных ресурсов, повреждения расчетных приборов учета, повреждения или самовольной (без согласования с правление ТС) замены прибора учета, повреждения или срыва пломб, уполномоченным лицом составляется акт. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается члену ТС, при этом в акте делается пометка о его вручении. Акт считается действительным и при отказе члена ТС от подписи. В этом случае в акте делается запись "от подписи отказался", которая удостоверяется подписью уполномоченного лица ТС и лицом, присутствующем при составлении акта, а копия акта высылается члену ТС заказным письмом с приложением расчета начисленной по акту суммы ущерба о необходимости произвести оплату в 10-дневный срок со дня вручения расчета.
На основании акта правление ТС выписывает дополнительный платежный документ для оплаты безучетного потребления коммунальных ресурсов. Подача членом ТС заявления, опротестовывающего решение правления ТС, не освобождает его от оплаты суммы ущерба в установленный срок.
4.6. При неоплате дополнительного платежного документа в 10-ти дневный срок правление ТС передает иск в суд по взысканию с члена ТС предъявленной суммы в принудительном порядке.
4.7. При повреждения расчетных приборов учета по вине члена ТС ремонт, замена и Госповерка их проводится за его счет.

5. Вступление в силу, сроки действия, прекращение Соглашения

5.1.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и имеет неограниченный срок действия.
5.2. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5.3. Соглашение может быть расторгнуто, по заявлению одной из сторон, в случае невыполнения другой стороной своих обязательств. О своем намерении расторгнуть Соглашение каждая из сторон обязана уведомить другую сторону за один месяц.
5.4. Действие настоящего Соглашения прекращается в случае ликвидации Товарищества Собственников водопроводной сети.

6. Прочие Условия

6.1. В случаях, непредусмотренных положениями настоящего Соглашения, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Республики Беларусь.
6.2. Все изменения, дополнения и приложения к данному Соглашению являются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны сторонами.
6.3. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров сторонами на общем собрании Товарищества Собственников водопроводной сети.
6.4. В случае невозможности разрешения споров или разногласий, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением принятых сторонами обязательств путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке.

7. Адреса и реквизиты Сторон

УСТАВ

yaolik173 — Sat, 29 Apr 2017 20:33:04 GMT

ЭТО ОБРАЗЕЦ УСТАВА ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ИЗМЕНЕНИЙ. СВОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖНО ОСТАВЛЯТЬ В КОММЕНТАРИЯХ

Устав Товарищества Собственников долевого участия в строительстве водопроводной сети «Водопровод» в Садоводческом товариществе «Урожай – Тарусичи»

1. Общие положения, предмет и цели деятельности
1.1. ТС создается в целях объединения денежных средств граждан-собственников, садовых участков в СТ «Урожай – Тарусичи», принявших долевое участие в строительстве водопроводной сети на территории СТ «Урожай – Тарусичи».
1.2. ТС создано на основании решения общего собрания учредителей- собственников, протокол собрания от 26 января 2016 г. №1.
1.3. Место нахождения ТС: Республика Беларусь, Гродненская область, Гродненский район, Подлабенский с/с, д.Тарусичи .
1.4. ТС является некоммерческой организацией, то есть юридическим лицом, не имеющим в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющим полученную прибыль между членами товарищества.
1.5. Полное наименование ТС:
Товарищество Собственников долевого участия в строительстве «Водопровод»,
Сокращенное наименование ТС:
ТСДУС «Водопровод»,
1.6. Юридическим лицом представляющим ТС является его балансосодержатель СТ «Урожай – Тарусичи».
1.7. ТС может от лица балансосодержателя приобретать и осуществлять имущественные, права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, заключать договоры с соответствующими предприятиями и организациями на предоставление коммунальных и других необходимых услуг.
1.8. ТС отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом.
1.9. ТС не отвечает по обязательствам своих членов, а члены ТС солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам.
1.10. ТС действует на основе самоуправления, и в своей деятельности руководствуется действующим законодательством и настоящим Уставом.
1.11. ТС имеет право:
1.11.1. Требовать от его членов уплаты платежей и взносов, предусмотренных Уставом, общим собранием, и правлением ТС, а также полного возмещения причиненных ТС убытков в результате невыполнения членами ТС обязательств по уплате платежей и оплате иных общих расходов в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
1.11.2. Распоряжаться имуществом ТС в порядке, определенном настоящим Уставом.
1.11.3. Представлять интересы членов ТС в отношениях собственности, связанных с общим имуществом, а также в иных отношениях с третьими лицами в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь и (или) настоящим Уставом.
1.11.4. Совершать иные действия, отвечающие целям создания ТС и не противоречащие законодательству Республики Беларусь.

2. ЧЛЕНСТВО В ТС, ВЗНОСЫ В ТС, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ТС.

2.1. Членами ТС, становятся граждане Республики Беларусь, имеющие в собственности, участок в Садоводеском товариществе «урожай – Тарусичи» принявшие участие в собрании об учреждении ТС и подтвердившие свое решение подписью в протоколе общего собрания, признающие и выполняющие требования настоящего Устава, участвующие в решении задач, возложенных на ТС, и вносящие взносы в размерах, определяемых общим собранием его членов или Правлением ТС.
2.2. Прием в новые члены ТС осуществляется общим собранием ТС, после подачи кандидата в члены ТС заявления, подписания Соглашения и уплаты целевого взноса.
2.2.1. Разрешение на подключение к водопроводной сети новых членов после ввода в эксплуатацию водопроводной сети дает правление ТС только после оплаты кандидатом на подключение всех причитающихся для него взносов, как для каждого члена ТС. «Заявитель» оплачивает сумму, позволяющую компенсировать всем предыдущим участникам строительства водопровода ранее понесенные затраты на его возведение в равных долях в связи с фактическим увеличением количества участников при неизменной окончательной сумме по смете расходов на дату приема в эксплуатацию водопровода по формуле:

Х=_ А__ , где
n+k
А – итоговая сумма по смете расходов на дату подписания Акта приемкив эксплуатацию водопровода, выраженная в долларах США по курсу Национального Банка РБ на день подписания.

n- количество членов ТС, уже принявших долевое участие в строительстве водопровода.

k- Количество вновь вступаеиых в число пользователей водопровода

х- сумма в долларах США к уплате на подключение к водопроводу, исчисляемая и уплачиваемая в белорусских рублях по курсу Национального Банка РБ на день оплаты.

2.2.3. Кроме того кандидат обращается по вопросу составления сметы на работы в проектные и специализированные организации, способные произвести проектирование, прокладку и монтаж сети водопровода к его участку.
2.2.4. так же кандидат оплачивает все расходы, включая количество кубометров воды, спущенной из системы для проведения врезки в водопроводную сеть.

2.3. Взносы членов ТС состоят из:
паевых (целевых) на долевое участие в строительстве водопроводной сети;
членских взносов на организационные расходы (текущий ремонт, вознаграждения Председателя, и другим членам ТС, ведение бухгалтерского учета (прием денежных средств, проведение банковских операций, ведение учета показаний по счетчикам и других документов), лицам за выполненные работы и оказанные услуги для ТС, а также другие расходы ТС;
2.4. Паевой (целевой) взнос на долевое участие в строительстве водопроводной сети составляет 980.00 (девятьсот восемьдесят) рублей(материалы, работа на установку колодца под узел учета в эту сумму не входит)
Паевые (целевые) взносы– это взносы, взимаемые с членов ТС, для решения коллективных задач ТС (строительство водопроводной сети и подключение участков к ней).
Решение о размере паевого взноса принимается на общем собрании ТС или, по поручению собрания, правлением ТС, исходя из сметной стоимости запланированных работ.
Порядок распределения полученных доходов от взносов вновь подключившихся граждан к водопроводной сети, после ввода ее в эксплуатацию, определяется общим собранием ТС.
2.5. Размер членского взноса на организационные расходы определяется общим собранием ТС по представлению Председателя.
2.6. Все взносы вносятся членами ТС на расчетный счет СТ «Урожай – Тарусичи» , либо в кассу по ведомости приема денежных средств.
2.7. За просрочку внесения членского взноса взимается пеня в размере, регулируемом действующим законодательством Республики Беларусь, за каждый месяц просрочки взноса.
2.8. Гражданин, подтвердивший свое членство в ТС участием в собрании и подписью в протоколе об учреждении ТС, не внесший все необходимые взносы в течение организационного периода и в течение одного месяца после его окончания, считается выбывшим из членов ТС.
2.9. Исключение из членов ТС может быть также осуществлено общим собранием по предложению правления за систематическое (два и более раз) невыполнение обязанностей члена ТС (п.2.13 Устава).
Решение об исключении из членов ТС принимается большинством голосов. При рассмотрении вопроса об исключении этот член ТС или его представитель в голосовании не участвует.
Исключенному члену ТС перекрывается доступ к водопроводной сети..

2.10. Выход из членов ТС может осуществляться по заявлению члена ТС о выходе из ТС в случае изменения собственника участка и должно быть рассмотрено в месячный срок общим собранием членов или Правлением ТС.
В случае выхода из членов ТС (продажа, дарение и др.) вступительный и членские взносы не возвращается, а паевые взносы засчитываются как взносы нового собственника участка при условии вступления его в ТС.
2.11. Член ТС считается выбывшим из него, с момента принятия решения общего собрания членов ТС об этом.
2.12. Член ТС имеет право:
участвовать в деятельности ТС и управлении его делами в соответствии с настоящим Уставом, избирать и быть избранным в органы управления и контроля ТС, вносить предложения об улучшении деятельности ТС, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц;
получать информацию о деятельности ТС и его правления, знакомиться с данными бухгалтерского учета, отчетности и другой документацией;
передавать свой пай кому-либо из членов семьи;
пай, являющийся совместной собственностью супругов, может быть передан только при наличии согласия другого супруга;
выйти из состава ТС;
пользоваться имуществом и услугами ТС в установленном порядке;
получать у должностных лиц ТС информацию по любому вопросу, касающемуся деятельности ТС.
2.13. Член ТС обязан:
соблюдать Устав ТС и выполнять решения общего собрания, выборных органов управления и контроля ТС;
выполнять свои обязательства перед ТС;
участвовать в общих собраниях ТС;
регулярно вносить все виды взносов в размерах и на условиях, определяемых настоящим Уставом;
беречь, и укреплять собственность ТС;
реализовывать другие права, предусмотренные законодательством Республики Беларусь, соглашением и настоящим Уставом.
2.14. За ущерб, причиненный ТС, члены ТС, по вине которых причинен ущерб, несут материальную ответственность в порядке и размерах, установленных действующим законодательством.
Вопросы о возмещении ущерба, причиненного ТС действиями членов ТС, рассматриваются общим собранием, а при не достижении согласия судом.

3.ИМУЩЕСТВО ТС. ПОРЯДОК ПОКРЫТИЯ УБЫТКОВ.

3.1. Имущество ТС формируется за счет взносов его членов, кредитов банка и других средств, полученных ТС на законных основаниях.
3.2. Собственностью ТС являются принадлежащее ему имущество, необходимое для осуществления уставных задач.
3.3. ТС несет самостоятельную ответственность по обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, включая основные средства. ТС не несет ответственности по обязательствам своих членов.
Члены ТС обязаны в течение 3-х месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов.
3.4. Члены кооператива несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов ТС.
3.5. ТС ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в установленном порядке, и несет ответственность за их достоверность.

4. УПРАВЛЕНИЕ ТС.

4.1. Высшим органом управления ТС является общее собрание собственников, которое для решения вопросов между собраниями по вопросам его компетенции избирает Правление ТС, а для руководства текущими делами избирает Председателя ТС и секретаря.
4.2. Общее собрание созывается в сроки, установленные самим ТС, но не реже 1-го раза в год.
4.3. Общее собрание правомочно решать вопросы, если на собрании присутствует не менее 2/3 всех членов ТС.
4.4. Решения собраний ТС принимается простым большинством голосов открытым голосованием.
4.5. В случае отсутствия кворума собрания или собрания уполномоченных Председатель либо Правление ТС вправе назначить новую дату, место и время проведения общего собрания. Вновь назначенное собрание может быть созвано не позднее 30 дней с даты несостоявшегося собрания. 4.6. По вопросам отнесенным к компетенции собрания в части внесения дополнений и изменений в Устав ТС (кроме размеров взносов), сроков уплаты и ответственности за уплату взносов, планов деятельности ТС, направлений использования некоторых средств ТС, реорганизации деятельности ТС, по решению Правления либо Председателя ТС вместо созыва общего собрания может проводиться письменный опрос (заочное голосование) членов кооператива по вопросам, включенным в повестку дня.
При проведении заочного голосования членам ТС рассылается (выдается) рассылается опросный лист, содержащий однозначную формулировку вопроса и предлагаемые варианты ответа. Член товарищества собственников возвращает опросный лист с выбранным вариантом ответа и личной подписью до даты окончания голосования, указанной в письменном уведомлении.
Голосование, проведенное путем письменного опроса, считается правомочным, если в нем приняли участие члены ТС или их полномочные представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов ТС.
4.7. Общее собрание:
принимает Устав ТС, вносит в него изменения и дополнения;
избирает председателя ТС, членов правления и ревизионной комиссии, заслушивает отчеты об их деятельности.
решает вопросы о приеме в члены ТС, выходе и исключения из него.
определяет размеры вступительного, членских и паевых взносов, сроки и порядок их уплаты, а также ответственность за их несвоевременную уплату;
утверждает планы деятельности ТС и отчеты об их исполнении;
утверждает, предлагаемые председателем правления, направления использования средств ТС,
решает вопросы реорганизации и прекращения деятельности ТС, а так же иные вопросы.
4.8. Внеочередное собрание членов ТС может быть созвано по инициативе его правления или председателя, по требованию не менее четверти членов ТС, а также по требованию ревизионной комиссии (ревизора), либо государственных органов.
4.9. Уведомление о проведении общего собрания должно быть направлено правлением ТС (председателем) каждому члену ТС письменно, разрешается также уведомлять о собрании в электронном виде, гарантирующим проверку наличия уведомления. В уведомлении указывается инициатор проведения общего собрания, место и время его проведения, повестка дня. Повестка дня может быть дополнена или изменена решением общего собрания.
4.10. Для решения текущих вопросов, отнесенных к его компетенции между собраниями избирается Правление ТС.
Правление ТС, которое избирается на срок 2 года, в период между собраниями решает следующие вопросы:
Способствует выполнению решений общего собрания ТС;
Определяет размер заработной платы и (или) вознаграждений руководящим лицам из числа членов ТС, а также лицам, выполняющих работы и оказывающих услуги для нужд ТС;
Определяет в перерывах между собранием размеры дополнительных взносов вТС, в пределах не более, чем на 20% от первоначальных взносов, утвержденных общим собранием ТС;
Определяет размер членского взноса на организационные расходы по представлению Председателя ТС;
Определяет предельный объем финансовых ресурсов для заключения Договоров от имени ТС его Председателем;
распоряжается средствами ТС в соответствии с утвержденной общим собранием ТС сметой расходов и доходов;
Решает вопросы о приеме новых членов ТС, и прекращении членства в ТС;
Определяет представителей для участия в комиссиях по приемке работ по договорам ТС;
Определяет лиц из числа членов ТС дающих разрешение на подключение к водопроводной сети новых членов после ввода в эксплуатацию водопроводной сети.
Определяет порядок распределения полученных доходов от взносов вновь подключившихся граждан к водопроводной сети, после ввода ее в эксплуатацию.
Решения Правления ТС принимаются простым большинством голосов, при равенстве голосов присутствующих членов, решающим является голос Председателя ТС. Решения Правления ТС оформляются Протоколом, и подписываются Председателем и Секретарем Правления.
Правление ТС собирается не реже 1-го раза в 2 месяца, а также по инициативе Председателя или более 1/2 членов правления для решения неотложных проблем.
Правление правомочно решать вопросы , отнесенные к его компетенции при присутствии на его заседании не менее 2/3 его членов при наличии уведомления о дате и времени созыва Правления всех его членов.
4.11. Председатель ТС избирается из числа членов Кооператива на срок три года.
Председатель ТС:
Обеспечивает выполнение решений общего собрания и Правления ТС;
Организует работу по выполнению целей создания ТС;
Организует созыв собраний и Правления ТС;
Без доверенности представляет ТС в отношениях с государственными органами, предприятиями, учреждениями, организациями и другими кооперативами, юридическими и физическими лицами;
Заключает, и расторгает трудовой договор с бухгалтером ТС с одобрением его кандидатуры Правлением ТС;
Заключает от имени ТС договоры в пределах финансовых средств, определенных Правлением ТС;
Ведет списки членов ТС;
Контролирует поступление от членов ТС всех видов взносов и платежей, ведет точный учет задолженностей.
4.12. Все члены ТС, не согласные с полномочными решениями общего собрания ТС, его Правления на период своего членства в ТС обязаны соблюдать, и выполнять их решения.
4.13. Финансовую и хозяйственную деятельность ТС контролирует ревизионная комиссия (ревизор), избираемая (избираемый) общим собранием на один год.
ревизор избирается на три года.
4.14. Ревизионная комиссия (ревизор):
контролирует соблюдение финансово-хозяйственной дисциплины и законодательства Республики Беларусь правлением, председателем правления, членами ТС в процессе осуществления ими деятельности, связанной с деятельностью ТС;
проводит не реже одного раза в год ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТС;
отчитывается перед общим собранием о своей деятельности.
4.15. Без заключения ревизионной комиссии (ревизора) общее собрание не вправе утверждать финансовый отчет и общий размер платежей.
4.16. Председатель, правление и ревизионная комиссия ТС освобождаются от должностей только решением общего собрания членов ТС.
4.17. Избираемая общим собранием ревизионная комиссия, в своей деятельности руководствуется Уставом ТС, и действующим законодательством и подотчетна общему собранию членов ТС.
4.18. Ревизионная комиссия проверяет выполнение Председателем и Правлением ТС решений общего собрания, осуществляет контроль за соблюдением правлением и членами ТС Устава ТС, сохранностью имущества, законностью договоров и хозяйственных операций, поступлением и расходованием материально-технических и денежных средств, правильностью учета, отчетности и расчетов, за своевременным и правильным рассмотрением председателем ТС жалоб и заявлений членов ТС, а также за соблюдением иных интересов ТС и его членов.
Ревизионная комиссия имеет право требовать от Председателя и правления ТС всех необходимых для проверок и ревизий документов, получать от любого члена ТС письменные или устные объяснения. В случае выявления нарушения финансово-хозяйственной деятельности ТС ревизионная комиссия сообщает об этом общему собранию членов ТС.
4.19. Бухгалтер ТС несет ответственность, и пользуется правами, установленными действующим законодательством для бухгалтеров предприятий и организаций, подчиняется непосредственно председателю ТС.
5. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТС.
5.1. Реорганизация (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) и прекращение деятельности (ликвидация) ТС производится по решению общего собрания ТС.
5.5. Общее собрание членов ТС, принявшее решение о ликвидации ТС, назначает ликвидационную комиссию.
5.6. После ликвидации ТС имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом и другими кредиторами, распределяется между членами ТС.

изменения

yaolik173 — Wed, 12 Apr 2017 06:45:03 GMT

В связи с тем, что 29 апреля 2017г. рабочий день вывоз мусора и общее собрание переносятся на 30 апреля 2017г..

ВЫВОЗ МУСОРА

yaolik173 — Mon, 10 Apr 2017 09:01:33 GMT

30 АПРЕЛЯ 2017г.
с 12.00 будет проводиться плановый вывоз мусора с участков.
Убедительная просьба всех подготовиться заранее.